2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+3.3%
さいたま市浦和区
88.1万円/㎡
前年比-0.0%
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
埼玉県さいたま市浦和区北浦和三丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩2分
2015年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より9%割安
相場
7,342万円
104.0万円/㎡
4,661
6,449
8,236
10,023
AI査定結果
推定相場価格
7,342万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,449万円〜8,236万円
91.3万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス
6,680万円（94.6万円/㎡）/ 1階 / 70.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は98.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 6,680万円 | 94.6万円 | 1階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 6,980万円 | 98.8万円 | 1階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/24 | 7,200万円 | 102.2万円 | 6階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 6,680万円 | 105.7万円 | 14階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 6,780万円 | 107.3万円 | 14階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 6,780万円 | 107.3万円 | 14階 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/10/31 | 7,480万円 | 99.3万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 7,280万円 | 95.7万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 6,350万円 | 100.5万円 | 14階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 7,480万円 | 98.4万円 | 7階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 6,350万円 | 100.5万円 | 14階 | 63.18㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 7,680万円 | 108.7万円 | 15階 | 70.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 6,380万円 | 101.0万円 | 14階 | 63.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 6,700万円 | 106.0万円 | 14階 | 63.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 6,480万円 | 86.1万円 | 11階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,280万円 | 88.9万円 | 14階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 6,280万円 | 89.1万円 | 7階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,380万円 | 90.3万円 | 14階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/13 | 6,550万円 | 87.0万円 | 2階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/25 | 6,580万円 | 93.2万円 | 14階 | 70.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は100.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅2分 | 6,680万円 | 94.6万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 118戸 | RC |
| 2025/05/03 | クラッシィハウス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 7,480万円 | 99.0万円 | 75.54㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/20 | パークホームズ北浦和ガーデンズ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 7,280万円 | 102.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 106戸 | RC |
| 2024/01/28 | ザ・パークハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 6,780万円 | 94.4万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2024/06/17 | ザ・パークハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤九丁目 | 北浦和駅5分 | 7,180万円 | 97.2万円 | 73.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/29 | シティテラス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅6分 | 7,280万円 | 108.2万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 132戸 | RC |
| 2025/06/18 | ブリリアンコート浦和常盤 さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅10分 | 5,990万円 | 85.5万円 | 70.04㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/08 | レーベン浦和常盤THETOWER さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅9分 | 7,980万円 | 106.2万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2024/02/24 | レーベン浦和常盤ザ・タワー さいたま市浦和区常盤五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,100万円 | 89.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 102戸 | RC |
| 2024/06/04 | プラウド浦和常盤サンクアージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 6,580万円 | 93.5万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/20 | プラウド浦和常盤サンクアージュ さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅9分 | 7,980万円 | 113.4万円 | 70.37㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/15 | クラッシィハウス浦和常盤 さいたま市浦和区常盤四丁目 | 浦和駅10分 | 7,790万円 | 102.6万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/19 | オーベル浦和レジデンス さいたま市浦和区仲町三丁目 | 浦和駅12分 | 8,480万円 | 112.4万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 119戸 | RC |
| 2025/02/06 | ポレスター浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.42㎡ | 1SLDK | 3階 / 15階建 | 北東 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/03 | ザ・パークハウス浦和レジデンス さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅9分 | 7,480万円 | 112.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/07 | パークスクエア浦和常盤 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 6,980万円 | 104.1万円 | 67.03㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/03 | プラウド浦和高砂マークス さいたま市浦和区高砂三丁目 | 浦和駅8分 | 7,999万円 | 113.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.3%上昇、さいたま市浦和区では0%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.6万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して7.4%割高です。
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